La altura libre interior de las viviendas usadas o preexistentes deberá ser como mínimo de 1,90 m ya que según el Anexo 2 del Decreto 141/2012, de 30 de octubre, sobre las condiciones de habitabilidad en las viviendas y la cédula de habitabilidad, en el cómputo de la superficie útil de la vivienda, se excluye la superficie de las zonas con altura libre inferior a 1,90 m.

En edificios de obra nueva, La altura libre entre el pavimento terminado y el techo deberá ser como mínimo de 2,50 m. En el caso de cámaras higiénicas, cocinas y espacios de circulación, esta altura no será inferior a 2,20 m.

En el comedor, sala de estar y habitaciones se admitirá, excepcionalmente, 2,30 m de altura para el paso técnico de instalaciones y para
elementos estructurales que no afecten más del 20% de la superficie de la estancia.

En el caso de cubiertas inclinadas, el valor medio de la altura mínima no deberá ser inferior a 2,50 m, calculado sobre su superficie habitable.

No puede tener la consideración de habitación una dependencia sin ventilación natural en una vivienda usada o preexistente. Debe tener ventilación natural y cumplir las condiciones establecidas en el anexo 2 del Decreto 141/2012, de 30 de octubre, donde se especifica que las habitaciones deberán de disponer de una obertura en fachada al espacio público, patio de manzana o patio de parcela, directa o a través de una galería, de manera que entre 0,80 m y 2,00 m de altura tengan, como mínimo, una superficie de 0,40 m².

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